Бухгалтерский учет незавершенного строительства в 1С Бухгалтерия

Оцените 1С в облаке

Регистрация и доступ за пару кликов!

15 дней бесплатно

Общие сведения

В процессе строительства объектов застройщик несет определенные расходы. До момента официального ввода объекта в эксплуатацию все понесенные затраты отражаются в бухгалтерском учете как незавершенное строительство.

 

К незавершенному строительству относятся все здания, сооружения и прочие объекты, которые:

• имеют соответствующее разрешение на строительство согласно действующему законодательству;
• находятся в стадии реализации;
• не доведены до конца.

Согласно нормативным требованиям, застройщик обязан вести детальный учет строительных затрат по каждому объекту. Учёт должен охватывать следующие категории:

• основные, вспомогательные и обслуживающие объекты;
• объекты энергетического, транспортного хозяйства и связи;
• наружные инженерные сети (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение);
• объекты благоустройства и прочие элементы инфраструктуры.

Все расходы, связанные со строительством (независимо от выбранного способа: подрядный, хозяйственный или долевой), отражаются на бухгалтерском счете 08 «Вложения в долгосрочные активы». Учет осуществляется по фактическим затратам и ведется непрерывно — от старта строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Учет незавершенного строительства

Рассмотрим на примере. На территории предприятия «Сервислог» строится площадка для сбора отходов хоз. способом, т.е. собственными силами. Затраты по незавершенному строительству будем учитывать на сч. 08.1.2 «Строительство объектов основных средств».

Зарплата сотрудников

Заработная плата работников, задействованных в строительстве и отчисления от их заработной платы на стоимость объекта, относятся операциями, введенными вручную из меню «Учет, налоги, отчетность».

 

 

Нажимаем кнопку «Создать» и из раскрывшегося списка выбираем «Операция».

 

 

• дата – дата операции, у нас 31.07.2025;
• организацию – если в программе ведется учет по нескольким организациям, у нас – Сервислог;
• содержание операции – затраты по возведению объекта «Площадка для сбора отходов» хоз. способ (зарплата и отчисления);
• сумма операции – заполнится автоматически после составления бухгалтерских записей в документе.

 

С помощью кнопки «Добавить» добавляем строки для заполнения.

 

 

В открывшихся строках по каждому работнику заполняем данные по заработной плате, отчислениям в ФСЗН и Белгосстрах.

 

 

После ввода всех необходимых строк документа нажимаем «Записать». Можно сформировать ПУД – бухгалтерскую справку для печати: нажимаем кнопку «Бухгалтерская справка».

 

 

Открывается печатная форма бухгалтерской справки, ее можно просмотреть, распечатать или сохранить.

 

 

Списание материалов

Далее спишем израсходованные на строительство объекта материалы за месяц. В меню «Номенклатура и склад» заходим в «Требования-накладные».

 

 

Нажимаем кнопку «Создать».

 

• дата – дата операции, у нас 31.07.2025;
• организацию – если в программе ведется учет по нескольким организациям, у нас – Сервислог;
• склад – склад, с которого списываются материалы, у нас – склад сырья и материалов.

Заполняем нижнее поле документа. Во вкладке «Материалы» для быстрого заполнения нажимаем кнопку «Подбор».

 

 

В открывшемся окне ставим птичку возле только остатки и нам программа показывает материалы, имеющиеся на складе и их остатки.

 

 

Далее становимся на материал «бетон», дважды щелкаем по нему левой клавишей «мышки».

 

 

Данная позиция появляется в нижнем поле документа в подобранных позициях и вводим количество используемого материала.

 

 

Аналогично добавляем в подобранные позиции другие материалы – бордюрный камень и цемент, проставляя необходимое количество.

 

 

Далее после подбора всех необходимых для списания на строительство объекта материалов и проставления их количества нажимаем кнопку «Перенести в документ».

 

• номенклатура – бетон, бордюрный камень и цемент заполнены подбором;
• количество заполнено также подбором;
• счет учета – заполнен автоматически по счету, на котором числятся в учете материалы – 10.1 «Сырье и материалы».

• счет затрат – 08.1.2;
• объекты строительства – площадка для сбора отходов;
• статьи затрат – материальные расходы на строительство;
• способы строительства – хоз. способ.

 

Для создания акта на списание заполняем вкладку «Дополнительно»:

• место составление акта на списание материалов – г. Гомель;
• члены комиссии – вводим с помощью кнопки «Добавить», выделяем «галочкой» председателя.

 

Перед тем как напечатать акт на списание нужно провести документ, нажимаем «Провести».

 

 

Для печати акта на списание нажимаем кнопку «Печать» и выбираем «Акт на списание».

 

 

Открывается печатная форма акта. Ее можно распечатать, просмотреть, редактировать или сохранить.

 

 

Чтобы посмотреть бухгалтерские записи, сформированные требованием-накладной, нажмем на «Дт Кт».

 

 

В движении документа «Требования накладная» мы видим на сч. 08.1.2 собраны материальные расходы на строительство по данному документу.

 

 

Сформируем оборотно-сальдовую ведомость по счету 08.1.2 «Строительство объектов основных средств» по объекту «Площадка для сбора отходов». Мы видим сальдо на 01.08.2025 года, которое составляет сумму затрат по незавершенному строительству.

 

 

Здесь будут аккумулироваться все затраты по объекту до окончания его строительства и вводу в эксплуатацию.

Собери для себя комфортный тариф за пару минут

Удобный онлайн-калькулятор!

Подробнее